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您知道為什麼台北富邦銀行房屋抵押貸款利率2021您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾台北富邦銀行房屋抵押貸款利率2021個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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神準靈數5選1 下半年後勢看漲大翻身

今年九月開始，明年的氣運就會開始一點一滴地進入。如果想要在明年好命又好運，就要把握下半年的時間好好衝刺、轉運，就有機會將明年的運勢由黑翻紅、紅到發紫。想要知道你下半年究竟能不能夠鹹魚翻身嗎？命理師沈嶸神準靈數占卜要用通靈的方式，帶領大家利用數字能量預測「你下半年在哪方面能夠後勢看漲、鹹魚翻身」，快來一起領取你的旺運大補帖吧！【選擇指引】請集中思緒，靜下心，專注的默唸問題：「下半年我在哪方面後勢看漲、鹹魚翻身？」再依照第一直覺，選擇一組你最有感應的數字。請務必靜心專注，才能得到最精準的解答。選好了就馬上來看答案吧！選擇數字「909」：身心靈安定健康運勢看漲下半年你將有機會告別過去的不安、煩惱和混亂的狀況，獲得真正心靈上的平靜，下半年將是你休養生息的一個好時機。你的運勢剛好走完一個循環點，無論你先前是處在頂峰或低谷，下半年都將會回歸到穩定的平穩期。你在上半年的經歷中累積了足夠的智慧，看事情的眼光變得比以前透徹，你已經想通了一些道理，不再像過去一樣容易執著或陷入盲點。此外，你也找到了適合自己的生活步調，原先不能適應、勉強忍耐的狀況也被你調適得相當不錯，你現在已經有自己的節奏，可以游刃有餘的打點好每一項行程，甚至找到最適合自己的養生方式，所以下半年可說是你的身體健康和心情都能得到圓滿的時期，不論外界發生什麼變化，你都能調適得相當好。沈嶸老師的提點：心靈的正向能量其實就是一種魔法，如果你能夠完全去除內心的恐懼、懷疑、擔憂或傷害，那麼你就開始有了「心想事成」的能力，改變貧窮為富足、改變不幸成好命。雖然一時難以做到，但你一定要透過學習、鍛鍊，讓自己成為一個具有正向能量的人，如此你才能召喚更多正向的人事物到你身邊，協助你度過每一次的難關，這才是真正的「天助自助人」。選擇數字「182」：交際圈拓展視野大翻新選到這組數字的人，下半年你的心靈成熟度高，在處理人際或是溝通相關問題時，手腕會比以往更加成熟，所以你的人緣維持得相當不錯，基本上大部分的人都不排斥與你往來，甚至願意把他們的朋友或人脈介紹給你認識，幫助你居中牽線，因此你下半年的交際圈可望擴大，認識到更多不同圈子、領域的人。如果你本身的表現良好、名譽受到認可，甚至有機會碰觸到更高層級的社交圈，例如：老闆級的人物、上流圈、名人圈等，跟平常無法輕易碰面的人交流，你的視野也因此得以翻新，學到很多能讓你提升層次的價值觀，例如：置換財富思維、學習更高端的做人處事方法等。建議你不要太害羞、太封閉，利用下半年的時間多多參與社交活動，積極與人溝通面談，在與人交流的過程中，也許就會有意想不到的收穫喔！沈嶸老師的提點：你的朋友越多，你在社會上勝出的機會就越大，因為每一條人脈，都代表了一條錢脈。但我指的朋友，並不是那些互吐苦水、只為了放鬆而聚在一起的朋友，而是廣泛的交際，這些都是友誼的一環。凡是能互相幫助，關係運作得起來又能彼此尊重的對象，都可以和你建立起友誼，在有機會相處時懂得尊重包容、給人留下好印象，這就足夠了。這些朋友才能幫你增廣見聞，延伸你在社會上的觸角。選擇數字「434」：桃花運旺盛感情增溫不論是單身或有伴侶的人，經過了上半年，你逐漸學會了珍惜他人的心意，即使只是平凡的相處、輕鬆的談天說地，你比起過往更加珍惜彼此相處的每個時刻，這樣的心念也讓你散發的氛圍變得柔和，更容易跟人建立善緣，桃花運也跟著旺盛了起來，許多人都喜歡跟你在一起，甚至跟你在一起時會有如沐春風的感覺。所以選到這組數字的人如果是單身，下半年你的親和力容易讓人對你產生好感、形象加分，也有很高的機率能認識到新的對象；如果是有伴侶的人，今年你體會到平安順遂就是最大的幸福，開始願意多花時間在彼此的生活中創造甜蜜的感覺，願意珍惜對方的優點，即使有紛爭，你也很願意積極找出共識，化解彼此的心結，對方也因為感受到你的重視，開始願意花更多心思在你身上，你們的感情將有機會更上一層樓，彼此找到更滿意的相處模式。沈嶸老師的提點：不論你在感情上是否有對象或從事什麼行業，你都要創造一種具有吸引力的自我價值，這樣錢和對象才會追著你跑。建議你可以試著將錢投資在自己的身上，花點錢治裝保養，除了專業工作的提升，更要廣泛學習，多閱讀或培養藝術氣息，有助於提升你的思辨能力，幫助你與別人談話更有內涵，你的籌碼才會越來越多，有一天就不需要再忍受無奈又無力的人生，而是能真正掌握自己的人生，成為一個越來越愛自己又有真材實料的人。選擇數字「348」：財運提升付出得到回報下半年你有非常不錯的正財運，你的付出將有機會被看見，得到相對應的報酬，例如：得到額外的業績獎金、年終獎金增加、加薪或投資得到相對應的收益等，雖然財運不錯，收入有機會增加，但是你的收穫取決於你先前付出多少，你做出多少成績、努力表現到什麼程度，就會得到多少的回報，例如：因為以往很照顧家人，下半年有機會得到家人的饋贈等，比較少有超乎預期的報酬，雖然如此，但千萬不要抱怨錢少，否則到手的好處容易被收回。只要你有積極投入，基本上就不用擔心被忽視或做白工。建議你下半年更要爭取表現機會，拿出實際的成績，取得大家的認可，就有機會得到豐厚的獎賞、額外的餽贈，你付出的辛苦一切都是值得的。沈嶸老師的提點：想要有錢其實是非常簡單的事，就是靠「專業」，有專業又有市場需求，你就會有源源不絕的現金流。但為什麼有些專業人員，如：律師、老師、會計師、醫師等，還是不夠有錢呢？那是因為還不夠專業，因為你能做到的事情，其他和你具有同樣專業訓練的人也做得到。別人如果只能「照本宣科」，你就要能做到「因人而異」，懂得人們的需求，那你一定會非常有錢。要讓別人一提起某個需求，腦中第一個想到的就是你。選擇數字「518」：事業攀升地位高漲名聲爆紅下半年你有機會為團隊建立汗馬功勞，或是你個人能夠拿下具有指標性的成績，像是參加重要的比賽得到獎項，讓你的聲勢大漲，事業能見度提升，開始奠定你個人的鮮明形象，你的好名聲也會以非常明顯的速度傳播，尤其是做直播、線上銷售等新興產業，有機會體驗到爆紅的快感；若是一般上班族，下半年有機會連跨部門、別的公司的人都看見你的亮點，知道你的能力，原本不知道你實力的人都會因你的表現而感到驚豔，你的實力會被重新檢視，過往低調、默默做事的人將有機會站上舞台。建議你下半年更要積極把握機會，甚至被推派為重要工作的代表時，要勇於承擔大任，即使工作再困難都不要輕易推卻，因為以你的實力，有很高的機會能夠贏得漂亮的成績；而原本就在高位的人，更要繼續保持好表現，只要不出錯、不讓人詬病，你的事業將會在下半年蒸蒸日上。沈嶸老師的提點：如果你的事業想要經營得長久，想活出人生勝利組的樣貌，那你就必須守住自己的信用，重視工作上的信譽，所謂事業上的信用，就是答應老闆或客戶的事情一定要全力以赴，真的做不到也要盡力補償，這樣不僅傳出去的聲譽是好的，長久自我訓練下來，你的事業表現必定不會太差，能屢屢建功、創下亮眼的紀錄，成為一個值得信任的合作夥伴。

維護聽障生受教權高雄市提供教師透明口罩

9月1日全國中小學將開學，為維護聽障生受教權，高市府教育局將提供69校教師，近5000片透明口罩佩戴使用，針對110學年度第1學期所屬學校對於透明口罩的需求，也將以即時採購、配發等方式，維護特教學生學習權益。教育局長謝文斌27日到五甲國中致贈教師透明口罩，由校長高麗玲代表受贈。現場教師並示範佩戴透明口罩，教導有讀唇需求的學生上課。謝文斌說，一般口罩會遮蔽嘴型，對聽覺障礙學生判讀與接收訊息，會造成不便。由於防疫需求，雖然口罩已是民眾不可或缺的必需品，但對有讀唇需求的學生來說，看到嘴型才能了解語意，因此教育局特別採購透明口罩，並在開學前提供給有需求的學校，開學後也會即時採購、配發，維護聽障生受教權。

台南載瓦斯桶工程車起火燃燒駕駛棄車驚逃

台南市柳營區下午1點52分發生火燒車事故，一輛載有5桶瓦斯桶的民間工程車在南元農場往佛山約300公尺處不慎跌落排水溝，產生火花起火，車上人員皆即時逃出無傷亡，工程車經台南市消防人員趕往滅火，下午近3點時殘火處理完畢。據了解，兩輛畫設道路標線的民間工程車經過柳營一處山路時，為首那輛工程車疑因閃車，右側卡進排水溝傾斜，車子產生火花起火，車上人員及時逃生，並用滅火器先行滅火。台南市消防局勤務中心下午1點 52分許接獲通報，派遺六甲消防分隊出動2車4人前往救援，消防人員到場時車輛已全面燃燒，由於工程車上有瓦斯桶，消防人員除滅火降溫，柳營分隊也派出2部水箱車支援，總計出動4車9人打火。幸好火勢2點24分已被控制，為了安全起見，消防人員留在現場處理殘火，持續幫車輛降溫1個小時才離去。

福容台北一館不關了！感謝賓客慰留飯店續租推「住1晚送1晚」

今年疫情重擊觀光餐旅業，位於台北市大安區、鄰近建國花市的福容大飯店台北一館，與台糖租約將於今年9月到期，原本公告將不再續約，然而在公告之後，福容接到大批客人來電表達不捨，加上政府紓困措施及振興方案，福容大飯店幾經評估後，今（27日）宣布決定再與台糖公司續約5年，並推出「住一晚送一晚」感恩回饋專案，向長期支持的顧客致謝。福容大飯店台北一館聲明如下：受到新冠肺炎疫情影響及大環境惡化的衝擊，福容台北一館在與台糖租約即將到期前，宣布不再續約。沒想到，停業消息一發布，接到了非常多老客人的電話，強烈表達不捨與慰留，福容大飯店廚藝總監阿基師更是多次聽到客人當面表示可惜，並且希望他幫忙向高層反映客人心聲。我們最常聽到的內容是：「以前假日習慣去逛建國花市，逛完就直接去隔壁福容吃飯，以後逛完花市，叫我們去哪吃飯呢?」；也有鄰居直接跑來說：「你們這裡就像自己家『灶咖』，家庭聚餐和朋友來玩，我們都很喜歡去，菜色跟服務都好，你們不營業，我們很不方便耶!」；還有簽約的公司擔心商務宴客和出差，一通又一通不捨和慰留的電話，一句又一句懇切的加油和鼓勵，讓我們重新思考，這十五年的情誼，該怎麼延續？於是啟動評估續約的可能性。還好八月以來台灣疫情控制得宜，不但警戒降至二級，餐廳開放內用，政府也推出紓困及振興經濟方案，加上台糖配合紓困減收兩成租金，降低了福容台北一館營運壓力。幾經考量及評估，決定與台糖公司重啟續約五年為期。而原訂規劃在捷運圓山站西側，花博對面興建的飯店，也預計五年內完工，屆時即可順利銜接。十五年來，福容大飯店台北一館陪伴了許多人度過生命中重要節日，留下深刻且美好的印象，點點滴滴的累積無法忘懷。為了感謝15年來一路支持的老客戶們，我們誠心推出限量「感恩回饋買一送一住房專案」自9月1日起至9月30日，雙人入住5000元享免費升等豪華客房，再送全台福容皆可使用的住宿憑證，另加碼贈500元餐飲抵用券、500元spa芳療抵用券及享福卡會員點數500點，享福卡會員另享額外折扣，贈送之住宿憑證及餐飲、SPA抵用券均能延長使用至12月30日，希望顧客能感受到我們滿滿的誠意與感謝。未來，福容大飯店仍將秉持「福心笑容台灣人情」理念，提供美味的餐點與高品質的服務。我們誠摯歡迎所有好朋友，再度光臨！

怕爸媽被金融詐騙？微型安養信託服務搶搶滾

近年來安養照護糾紛、高齡金融詐騙等時有所聞，使保險金信託及安養信託服務需求快速成長，受到今年疫情影響，保險金信託等個人信託服務的詢問度也大幅增加。最新數據顯示，2021上半年國內保險金信託業務規模，國泰世華銀行就占了近四成，居全國之冠。國泰世華銀行副總張經理表示，該行在以投資理財為目的之特定金錢信託業務，及投資型保單保管領域領先同業。尤其是近年來安養照護糾紛、高齡金融詐騙等時有所聞，使保險金信託及安養信託服務需求快速成長，顯示出具有專款專用性質得以保障財務安全的個人信託服務，亦漸獲社會大眾重視。為響應「信託2.0」，國泰世華銀行今年7月推出「微型安養信託服務」，受到許多年屆中年的子女青睞，希望將用於照護父母的資產交付信託以避免遭不當挪用或詐騙。張經理表示，這項創新服務的簽約金僅需要999元，有助於消弭民眾對信託進入門檻高、收費貴、是有錢人專利的迷思，加速信託成為社會經濟安全網的一環。民眾可撥打預約諮詢專線或透過線上預約諮詢信託服務，即可了解微型安養信託服務等多項國泰世華銀行個人信託服務。有鑑於保險為國人接受度最高的金融保障型商品，國泰世華銀行將與國泰人壽共同推動「保險金信託共銷模式」，預計於相關配套措施完備並經主管機關核准後，國泰人壽將可直接為保險客戶辦理信託業務，提供客戶一站購足保險商品及保險金信託之服務，有助於在短時間內讓信託保障擴及到更多民眾，朝「全民信託」再邁出重要的里程碑。

eli10301

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